Remonty kompleksowe Wołomin

W domach rozbudowywanych etapami to typowa sytuacja wynikająca z różnych układów przegród. Najstarsza część bywa murowana z cegły pełnej o grubości dwóch cegieł, dobudówka z lat 70. z żużlobetonu bez docieplenia, a garaż z gazobetonu, który izoluje lepiej. Do tego dochodzą mostki termiczne na połączeniach części z różnych lat, gdzie izolacja jest przerwana. Przy remoncie kompleksowym zaczynamy od ustalenia, z czego zbudowana jest każda ściana, często przez odkrywkę, bo bez tego nie da się dobrać ani docieplenia, ani mocy grzejników. Dopiero wtedy ma sens rozmowa o wyrównaniu temperatury w budynku.

Przy remoncie kompleksowym zalecamy wymianę całości, mimo że część instalacji może być nowsza. Powód jest praktyczny: w domach rozbudowywanych etapami instalacje bywają łączone prowizorycznie, z mieszaniem materiałów, a punkty takich połączeń są najczęstszym miejscem awarii. Łączenie aluminium z miedzią w instalacji elektrycznej wymaga specjalnych złączek i i tak pozostaje rozwiązaniem tymczasowym. Ponadto ściany są przy remoncie i tak rozkute, więc wymiana jest wtedy wielokrotnie tańsza niż powrót do tematu za kilka lat. Jeżeli budżet nie pozwala na całość, wskazujemy kolejność wymiany według ryzyka, zaczynając od obwodów o największym obciążeniu.

Najpewniejszą metodą jest odkrywka: skucie tynku na powierzchni kilkunastu centymetrów kwadratowych w kilku punktach ściany. Grubość ściany mierzona przy otworze okiennym daje wskazówkę, ale nie mówi nic o materiale ani o tym, czy w środku jest warstwa izolacji. Przy remoncie w domach rozbudowywanych etapami wykonujemy odkrywki osobno w każdej części budynku, bo właśnie na granicach tych części materiał się zmienia. Koszt kilku odkrywek jest symboliczny, a wynik przesądza o doborze kołków, kleju, grubości docieplenia i sposobie mocowania zabudowy meblowej. Odkrywki wykonujemy na etapie oględzin, przed przygotowaniem oferty.

Pleśń w narożniku to niemal zawsze skutek mostka termicznego połączonego z niedostateczną wentylacją, a nie wilgoci z instalacji. Narożnik ma większą powierzchnię oddawania ciepła niż płaska ściana, więc jego temperatura wewnętrzna jest niższa, a przy wysokiej wilgotności powietrza para skrapla się właśnie tam. W domach wołomińskich dochodzi do tego brak izolacji w części przegród i przerwana izolacja na stykach dobudówek. Przy remoncie ustalamy przyczynę przed jakimkolwiek malowaniem, bo zamalowana pleśń wraca w tym samym miejscu po jednym sezonie. Rozwiązaniem bywa docieplenie od zewnątrz, poprawa wentylacji albo jedno i drugie.